1996〜2006年築, 専有面積56.57㎡〜76.57㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市北区
18.9万円/㎡
前年比-32.1%
ヴィルブランシェファーストステージ
兵庫県神戸市北区緑町八丁目
/ 山の街駅 徒歩13分
2001年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 66.57㎡の場合
相場
809万円
12.2万円/㎡
457
692
926
1,161
AI査定結果
推定相場価格
809万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜926万円
10.4万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィルブランシェファーストステージ
680万円（10.2万円/㎡）/ 5階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は9.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 680万円 | 10.2万円 | 5階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 8.8万円 | 2階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 580万円 | 6.6万円 | 2階 | 88.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 680万円 | 7.7万円 | 2階 | 88.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 780万円 | 11.7万円 | 2階 | 66.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/03 | 800万円 | 9.1万円 | 2階 | 88.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/10 | 840万円 | 9.5万円 | 2階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 880万円 | 10.0万円 | 2階 | 88.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | ヴィルブランシェファーストステージ 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅13分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルミナリエ北六甲 神戸市北区西大池二丁目 | 大池駅7分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/05 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 650万円 | 11.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 700万円 | 11.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/17 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | アズミストパティオ 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市北区では32.1%下落しています。